Allgemeine Geschäftsbedingungen von Ferienhaus Canarias
Unsere AGB
1. Allgemeines
Bettwäsche, Hand-, Badetücher und Geschirrtücher sind vorhanden. Handtücher für den Strandaufenthalt sind mitzubringen. Gegenstände wie Spülmittel, Seife, Toilettenpapier und Kaminholz werden in der Regel nicht vom Vermieter gestellt. Supermärkte gibt es auf der Insel überall. Manche haben sogar Sonntags geöffnet. Die Objekte können am Anreisetag je nach Objekt zum Teil ab 14 Uhr , ab 16 Uhr oder 17 Uhr bezogen werden. Am Tage der Abreise ist die Wohnung bzw. das Haus um 10 Uhr zu räumen. Natürlich kann mit dem Vermieter etwas anderes abgesprochen werden.
2. Zahlungsmöglichkeiten
Für die Anzahlung sind Überweisung und Paypal zulässig. Bei Buchung mit Überweisung ist eine Anzahlung innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Ist die Frist verstrichen, kann das Objekt anderweitig vermietet werden. Die Restzahlung ist je nach Objekt entweder 14 Tage vor Anreise zu überweisen oder bei Schlüsselübergabe zu Beginn des Aufenthaltes in bar zu begleichen. Die genauen Buchungsdetails für jedes Objekt steht auf Ihrer Buchungsbestätigung.
Kreditkarten und Schecks werden nicht angenommen.
3. Zustandekommen des Vertrages
Teilweise sind unsere Objekte online sofort buchbar, bei anderen muß erst die Verfügbarkeit manuell geprüft werden. Es gelten daher je nach Objekt folgende Bedingungen für das Zustandekommen des Vertrages:
a) Objekte, deren Verfügbarkeit zuerst angefragt werden muß
Durch die Anfrage zur Prüfung auf Verfügbarkeit entsteht kein Vertrag. Diese Anfrage ist für beide Parteien unverbindlich. Erst wenn der Vermieter ein Objekt als frei gemeldet hat, erhält der Mieter eine E-Mail mit der Möglichkeit dieses Objekt nun verbindlich zu buchen. Diese Freigabe des Vermieters ist verbindlich und besteht für die Dauer von 2 Tagen. Der Vertrag kommt zu Stande, wenn der Mieter die Buchung online bestätigt.
b) Objekte die sofort gebucht werden können
Die Buchung ist für den Mieter bindend. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die verbindliche Buchungsanfrage bestätigt hat.
4. Rücktritt
Für den Rücktritt vom Vertrag durch den Mieter entstehen Gebühren, die wie folgt vereinbart gelten. Wir empfehlen immer den Abschluss einer Reise-Rücktrittsversicherung.
Die Rücktrittsgebühren vom Vertrag betragen:
· bei einem Rücktritt bis 120 Tage vor Reisebeginn 20 % des Mietpreises,
· bei einem Rücktritt von 119 bis 60 Tagen vor Reisebeginn 30 % des Mietpreises,
· bei einem Rücktritt von 59 bis 30 Tagen vor Reisebeginn 70 % des Mietpreises,
· bei einem Rücktritt von 30 bis 21 Tag vor Reisebeginn 80 % des Mietpreises,
· bei einem Rücktritt von 20 bis 14 Tag vor Reisebeginn 90 % des Mietpreises,
· bei einem Rücktritt von 13 Tagen und kürzer wird der gesamte Mietpreis berechnet.
Wir empfehlen den Abschluß einer Reiserücktrittskostenversicherung!
Die Bearbeitungsgebühr für die Durchführung der Stornierung beträgt pauschal 50 EUR.
In Absprache besteht die Möglichkeit, einen Ersatzpartner zu gleichen Reisebedingungen zu stellen.
4.a Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Davon ist regelmäßig auszugehen, wenn das Objekt für denselben Zeitraum und zu denselben Bedingungen anderweitig vermietet werden konnte.
5. Widerrufsrecht
Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen im Rahmen des Fernabsatzgesetzes besteht gemäß § 312 b Abs. 3 Nr. 6 BGB für die Buchung von Ferienwohnungen kein Widerrufsrecht.
6. Mitwirkungspflicht
Der Mieter ist verpflichtet, bei seiner Anreise, etwaige Mängel am Objekt, dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen damit Abhilfe geleistet werden kann. Das Gleiche gilt für Mängel außerhalb eines Objekts die zur Beeinträchtigung des Urlaubs führen könnten, das gilt insbesondere für Baulärm von Baustellen die sich näher als 100 Meter am gemieteten Objekt befinden, damit die Mängel beseitigt werden können oder gegebenenfalls ein alternatives Objekt angeboten werden kann.
Nachträglich eingereichte Reklamationen - insbesondere nach Ihrer Abreise - können keine Berücksichtigung finden.
Die Unterkunft und das Mobilar sind pfleglich zu behandeln. Schäden die dem Vermieter durch Sachbeschädigung oder Verlust entstehen, sind vom Mieter zu ersetzen. Das Objekt ist besenrein bei der Abreise zu übergeben.
Für die Nutzung des Objektes trägt der Mieter die Gefahr. Das Gleiche gilt für die Nutzung des Grundstückes und des etwaig vorhandenen Pools.
7. Vermieterpflichten zu Objektangaben
Der Vermieter ist verpflichtet Angaben zum Objekt wahrheitsgemäß, nach bestem Wissen und Gewissen zu machen. Der Vermieter ist außerdem verpflichtet, Umstände die zu einer Änderung der Angaben führen, unverzüglich an Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR anzuzeigen. Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR haftet nicht für Falschangaben, die durch den Umstand einer vergessenen Meldung auftreten. Hier trägt alleine der Vermieter die Haftung gegenüber dem Mieter.
8. Haftung für Angaben durch Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR
Bei der Aufnahme und Vorortbesichtigung eines Ferienobjektes durch Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR werden alle Angaben durch die Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR überprüft oder auch selbst erstellt. Die Angaben beziehen sich immer auf den Zeitpunkt der Vor Ort Besichtigung. Wir haften nicht für falsche Angaben, sofern der Umstand, der zur Veränderung führte, nach dem Zeitpunkt unserer Besichtigung lag.
Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, wie z.B. Streik, Krieg, Erdbeben, landesübliche Strom- und Wasserausfälle, Unwetterlagen oder durch die spanische Lebensart, wie bei Geruchsbildung im Umfeld aufgrund von schlechtem Wetter/bzw. im Wohnbereich aufgrund der einheimischen Bauart wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet für Holztüren oder Fenster die sich schwer öffnen oder schließen lassen, klemmen oder dergleichen, dies ist in den Wintermonaten, nach Regentagen durchaus der Fall, da das Holz bei Regen oder hoher Feuchtigkeit aufquellen kann. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund der einheimischen Lebensart nicht alles dem gewohntem Standard entspricht, eine Haftung kann nicht übernommen werden. Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR übernimmt ausdrücklich keine Haftung für Lärmbelästigung egal welcher Art bei Objekten die sich in einem Ort oder am Ortsrand befinden.
9. Haftung für falsche Angaben vom Vermieter
Für vom Vermieter selbst verfasste Angaben zu Ferienobjekten übernimmt Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR keine Haftung. Die Haftung hat alleine der Vermieter. Der Mieter hat Anspruch darauf, von der Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR die ladungsfähige Anschrift des Vermieters zu verlangen. Der Vermieter verzichtet auf das Recht der Einrede. Der Haftungsausschluß gilt sowohl gegenüber dem Vermieter als dem Mieter eines Objektes. Werden vom Vermieter vorsätzlich falsche Angaben zum Objekt gemacht, insbesondere Angaben die das Objekt besser darstellen als es eigentlich ist, ist Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR außerdem berechtigt, die Zusammenarbeit fristlos zu beenden, ohne daß es einer Mitteilung bedarf und alle zugehörigen Daten zu löschen.
10. Rückzahlung von Anzahlungen
Wird ein Objekt doppelt vermietet, oder kann das Objekt aus sonstigen Gründen nicht vermietet werden, hat der Mieter Anspruch auf die Erstattung der Anzahlung, dem nachträglich das Anmieten verweigert wird. Ebenso hat der Mieter Anspruch auf Erstattung der Stornierungskosten der Fluggesellschaft. Die Stornierung des Fluges ist durch entsprechende Unterlagen nachzuweisen. Der Flugpreis wird nicht erstattet, wenn der Mieter den Flug trotzdem antritt um beispielsweise eine andere Unterkunft in Anspruch zu nehmen. Die Kosten sind vom Vermieter zu tragen. Trägt Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR die Schuld an dem Umstand, so muß Ferienhaus Canarias, Manfred Esterbauer GbR für die Kosten aufkommen und dem Mieter erstatten.
11. Vertragssprachen
Sie haben die Möglichkeit den Mietvertrag für Ihr Ferienobjekt in verschiedenen Sprachen abzuschließen indem Sie die Sprachversion unserer Homepage wechseln. Gültig ist die Vertragssprache, über die Sie die Buchung verbindlich tätigen.
